Při výběru bytu je důležité si představit, kde se budou nacházet nejdůležitější prostory pro život: kuchyně, toaleta a koupelna, ložnice. Při koupi domu ve fázi výkopu je to ještě obtížnější. Na co si dát pozor při výběru domu, pomůže výběr těch nejsměšnějších dispozic bytu.
Nemnoho oken
Někteří architekti se domnívají, že mnoho oken deformuje fasádu a upravuje je tak, aby na fasádě vypadala krásně. V této dispozici jsou pouze dvě okna pro celý byt. Více než polovina území bude bez denního světla.Ne vždy si toho všimneme při večerní prohlídce bytu nebo na plánu při koupi ve fázi výkopu a majitelé pak čekají nečekané překvapení.
V další dispozici jsou pouze tři okna pro celý byt, z nichž jedno prosvětlí spojenou kuchyň s obývacím pokojem. V bytě bude tma.
Dlouhý balkon
Dlouhé a úzké balkony jsou úplně k ničemu. Do místnosti 10 metrů dlouhé a 1 metr široké nemůžete dát nic kromě stolu a židlí. No, pokud je výhled stále krásný. Zasklení balkonu a jeho přistavění k bytu také není vždy možné, nyní v mnoha novostavbách je nemožné zasklít balkony a změnit vzhled fasády.
Chytré byty
Marketéři vymysleli nový název pro nelikvidní bydlení, získané ze zbytků normálních bytů – chytré byty. Vyznačují se nejen malou rozlohou, ale také množstvím marketingových triků.
Dostává se to do bodu, že takové byty jsou na šířku užší než vagón. V takové skříni ani vzduch do rána nebude stačit.
Při prohlídkách takových bytů si dejte pozor na tloušťku příček se sousedy. Často jsou příčky velmi tenké, to znamená, že musíte udělat zvukovou izolaci a byt ztratí dalších 10 centimetrů.
Zde je další příklad bytu úzkého chodbového typu, šířka místností je pouze 175 centimetrů.
Další slavný byt v Moskvě o rozloze 11 metrů čtverečních:
Zakřivené nebo šikmé stěny
V bytě s nestandardní geometrií místností bude mnoho místa iracionálně využito. Nábytek nelze přisunout blízko zakřivených stěn. Spousta nábytku bude muset být vyrobena na zakázku.
Sektorové místnosti
Na papíře vypadají byty rozdělené do sektorů krásně, ale v reálu je to hrozné. Jen si promyslete, jak bude vypadat rozložení obkladů, lamina, uspořádání nábytku. Všude budou mezery, úzké podříznutí. Pro lidi je nepříjemné zůstávat v úzkých místnostech.