Ceny bydlení v Moskvě jsou neadekvátně drahé. Za rok můžete dát 500 tisíc za pronájem dvoupokojového bytu pro rodinu. Každý den stát v dopravních zácpách, povyk, hledat parkování v lidských případech. Mnoho lidí se proto stěhuje do svých domovů. Ale jak to udělat, když není dost peněz, ale nechcete si brát hypotéku? Dnes si povíme příběh o tom, jak si prostý Moskvan bez zkušeností ve stavebnictví postavil svůj dům z přepravních kontejnerů.
Proč kontejnery? V Rusku je to vzácný jev, ale na západě je mnoho domů vyrobeno z kontejnerů.
Hlavním důvodem je, že pozemek pod domem je v individuální bytové výstavbě, ale úřady nepovolují stavbu z důvodu chybějícího územně plánovacího projektu. Proto lze umístit pouze dočasné budovy.
Kontejnerový dům lze poté přesunout na jiné místo. Kontejnery vám umožní postavit bydlení s minimálním úsilím a v co nejkratším čase, bez najímání pracovníků.
Po dokončení nikdo neuhodne, že dům je z kontejneru.
Tato technologie má i své nevýhody.
Budete omezeni velikostí kontejneru, výškou stropu a velikostí místností budou malé.
Po vyříznutí otvorů , konstrukci bude nutné zpevnit, a proto si mnoho lidí myslí, že je jednodušší vytvořit kovový rám od začátku než používat kontejnery.
Tenké stěny způsobují další problémy při instalaci oken, dveří, krokví, příček, upevnění izolace .
Kontejnery jsou drahé, a pokud je nedostanete zdarma, můžete si za tyto peníze postavit dům jinou technologií, jako je rám nebo pěnové bloky.
Buďte si jisti pro měření úrovně radiace uvnitř při nákupu kontejneru.
Mobilní komunikace bude uvnitř horší, dobrý signál bude pouze u oken. Zvláštní pozornost bude třeba věnovat větrání a absenci tepelných mostů při zateplování.
Dům je vyroben ze dvou přepravních kontejnerů. Vnější rozměry jsou 12 × 5,5 metru (66 m²), vnitřní plocha je 55 m². K domu jsou napojeny veškeré komunikace: voda, kanalizace, topení, větrání. Pro snížení nákladů na stavbu a rychlosti práce byla použita ta nejjednodušší a nejlevnější řešení.
Celkové náklady na stavbu jsou cca 800 tisíc rublů, z toho 300 tisíc na nákup dvou kontejnerů. V zimě jsou kontejnery levnější a na jejich nákupu by se dalo ušetřit 100 tisíc. Tato částka zahrnuje výstavbu domu a inženýrské sítě. V ceně nejsou zahrnuty náklady na koupi pozemku, vrtání studny, nákup plynové láhve, septiku, instalatérské práce a nábytku.
Podle dispozice se jedná o dva kontejnery, které budou stát vedle sebe a jsou minimálně propojené pro mobilitu konstrukce. Některé stěny byly vyříznuty. Jsou zde dva malé dětské pokoje, ložnice, šatna, spojená koupelna a hlavní část bude zabírat kuchyň-obývací pokoj.
Nadace
Pokud postavíte jednu nádobu, obejdete se bez základů, stačí ji postavit na bloky. Ale pod dvěma spojenými nádobami je nutné udělat alespoň jednoduchý základ. Jinak se hned na prvním jaře zkroutí a povrch bude praskat ve švech.
Vzhledem k tomu, že dům je dočasný, základ nemůže být trvalý. Proto byl vytvořen jednoduchý základ z hydroizolovaného dřeva, který by měl vystačit na 5 let.
Pozemek je svažitý, proto bylo v první řadě srovnáno místo pro instalaci domu. Izolaci pod domem lze nyní položit rovnoměrně.
Vykopané jámy pro opěrné body.
Na dno se položí geotextilie a nasype se drť na úroveň terénu, to je nutné k odvedení vody.
Zbytky geotextilie se pokládají na staveniště tak, aby izolace neležela přímo na zemi.
Válcovaná hydroizolace byla položena na drcený kámen s pískem.
Dále byly umístěny dřevěné sloupky ze dřeva 200×200, pokryté bitumenovou hydroizolací.
Sloupky byly shora pokryty hydroizolací.
Instalace kontejnerů na sloupky trvala půl hodiny.
Montáž oken a dveří
Okna a dveře musí být instalovány po spojení dvou kontejnerů a instalaci střechy. Tím se vyhnete svařování a řezání kovu uvnitř, což zabije nová okna a dveře.
Všechna okna a dveře rozřezala bruska za půl týdne. Po vyříznutí otvorů stěna náhle ztrácí tuhost a jde do vlny. Proto je nutné svařit rohy na horní a spodní straně otvoru pro vyztužení. Tyto rohy jsou pak užitečné pro montáž dveří a oken. Pro upevnění oken na boční stěny otvoru jsou také svařeny malé kovové rohy.
Okna se do rohů připevňují pomocí samořezných šroubů. Všechny trhliny jsou vyplněny pěnou. Dům vzal 3 okna 1200x1200, malé okno 500x700 do koupelny a velké 1750x1750. Některá okna jsou použitá, vše stálo 25 tisíc rublů.
Střecha
Byl zvolen nejstandardnější design - sedlová střecha se studenou atikou.
Na střeše jsou navařeny ocelové plechy pro uchycení krokví a trny pro pěnovou izolaci.
Kroke spočívají na kontejneru a jsou přišroubovány k deskám.
Střecha je zateplena pěnou PBS-15S 200 mm. Všechny trhliny byly bezpečně utěsněny pěnou.
Profilovaný plech je ke krokvím přišroubován střešními šrouby.
Dekorace interiéru
Všechny příčky uvnitř jsou vyrobeny rámovou technologií.Rám byl ke kontejneru připevněn svařenými rohy. Vnitřní prostor je vyplněn pěnou, nepřidá téměř žádnou zvukovou izolaci, ale je to lepší než nic. Rám je pokryt sádrokartonem. Ve vlhkých prostorách byly pro obklady použity desky DSP místo GKL pro další obklady.
Dále bylo nutné všechny stěny kontejneru zevnitř opláštit sádrokartonem. Byla zvolena možnost uchycení povlečení přímo na stěny kontejneru.
Nerovnosti na stěnách se v případě potřeby vyrovnají perlíkem.
GKL list je přiložen na zeď a dočasně upevněn.
Na úrovni laseru jsou do sádrokartonu vyvrtány otvory v místech kontaktu s žebry nádoby. To se provádí vrtákem 2,5-3 mm.
Ploch je ke kontejneru připevněn černými šrouby.
Pokud na spoji sádrokartonové desky není žádné výztužné žebro a visí ve vzduchu, je pod ním vypěněný kovový profil.
Na stěně mezi dvěma kontejnery byl vyroben dřevěný rám a na něj byly připevněny sádrokartonové desky.
V kontejneru je přes 5000 otvorů. Ukázalo se však, že jsou vzduchotěsné: vlhkost a vítr neproniknou.
Poté následuje standardní povrchová úprava sádrokartonu: tmelení uzávěrů a spojů, vyztužení.
Zateplení fasád
Pro izolaci byly ke stěnám kontejneru připevněny pomocí montážní pěny desky 200 mm fasádního polystyrenu.Dříve se stěny odmašťovaly acetonem nebo lakovým benzínem. Nejnáročnější bylo napasovat izolaci na vlnitý tvar nádoby tak, aby byla pevně stažena. Pro upevnění izolace před vytvrzením pěny byly desky upevněny plastovými houbami.
Fasádní omítky
Poté následuje standardní fasádní omítka přes sklolaminátovou síť. Byla použita fasádní omítka-lepicí směs Ceresit Thermo Universal.
Všechny nerovnosti na pěně se odstraní brusným hladítkem.
Všechny švy a nerovnosti jsou překryty omítkou.
Na fasádu se nanáší lepidlo na šířku skleněné síťoviny.
Přebytečné lepidlo se odstraní zubatým hladítkem.
Přesah skleněné síťoviny se natlačí na lepidlo a vtlačí špachtlí.
Vrstva se vyrovná, v případě potřeby se přidá směs pro získání rovnoměrné vrstvy.
Když omítka vytvrdla, všechny nerovnosti byly sraženy lištou a stěny byly natřeny základním nátěrem Ceresit ST-16.
Přední strana byla poté natřena běžnou akrylovou přední barvou.
Zateplení podlahy
Pokud nejsou kontejnery instalovány, je lepší podlahy izolovat pěnovým polystyrenem na zemi. Kvůli spěchu proběhla izolace podlahy až po instalaci kontejnerů. Musel jsem tedy podlahy izolovat jinak. Na izolaci bylo použito použité pěnové bednění, které bylo zdarma předáno na stavbě.
Pytle s rozbitým pěnovým bedněním ze stavby
Kousky polystyrenu 5-15 cm každý byly umístěny pod nádobu a zhutněny pěchovací tyčí. Aby vítr nefoukal pod podlahu, jsou po obvodu suterénu umístěny ověsy z pěnového plastu z fasády. Když byla všechna pěna zhutněna, pomocí zahradního vysavače se střídavě foukaly pěnové kuličky z každé strany do zbývajících štěrbin.
Celkem byly utraceny 3 m³ pěnových kuliček - 4000 rublů a 12-15 m³ zbytků bednění - zdarma. Zahradní vysavač stál 1300 rublů.
Aby se vyloučilo foukání větru, byla vyrobena další výplň z XPS.
Pro dodatečnou ochranu proti hlodavcům je na spodní straně fasády připevněna kovová síť. Spodní část mřížky je vykopaná zeminou.
EPS desky se lepí na fasádu pomocí montážní pěny. Pro zvýšení přilnavosti jsou na hladkém povrchu XPS vytvořeny zářezy.
Pro dočasnou fixaci byl XPS podepřen tyčemi.
Přístavba verandy
Vzhledem k tomu, že v domě není zádveří, byla zhotovena nevytápěná veranda. Aby to bylo uvnitř co nejlehčí, byla vyrobena velká okna a plastové dveře. Na Avitu byla nalezena okna za 2 000 rublů. Na střechu byly použity zbytky profilovaného plechu.
Veranda je instalována na vodotěsném nosníku. Rám byl vyroben z desek a byl položen 15 mm OBS plech. Nahoře je staré linoleum.
OSB natřené zbývajícím fasádním základním nátěrem a natřené akrylovou barvou.
Dekorace interiéru
Proces dekorace interiéru se neliší od standardní práce.
Švy a krytky samořezných šroubů jsou zatmeleny. Po zaschnutí se stěny kompletně zatmelí s vyztužením spár papírovou páskou. To vše se provádí tmelem Knauf Fugenfüller.
V rozích na PVA je nalepena rohová tvarovací páska a poté přelepena.
Když tmel zaschne, je potřeba ho dobře obrousit. Stěny pro malování jsou navíc opatřeny finální vrstvou.
Pro dodatečnou ochranu proti prasklinám v sádrokartonu a pro odstranění malých spár byly stěny pokryty sklolaminátem. Sklolaminát je lakován ve dvou vrstvách.
Podlaha je laminovaná XPS podložkou.
V koupelně je vodoinstalace a samonivelační podlaha s topením.
Voda a kanalizace
S vodou je to nejjednodušší - brigáda vyvrtala studnu. Ke studni je ještě potřeba vyrobit keson - to je taková nádoba, která zabrání vnikání podzemní vody do studny. Pojme také další vybavení, aby nezabíralo místo v malém domě.
Na stavbu kesonu byly objednány betonové skruže 1,5 m, kryt a poklop. Dno je vybetonováno. Vše je voděodolné bitumenovým tmelem.
Kanalizace
Byl instalován septik pro kanalizaci.
Kanalizační potrubí vstupuje do kontejneru zespodu. Podlaha v kontejneru není z oceli, ale z tuhé překližky. Veškerá komunikace v domě prochází jednou stěnou.
Uvnitř na vodu jsou použity polypropylenové trubky minimálního průměru, aby při spuštění vody ochlazená voda z trubek dlouho neodtékala.
Červené kanalizační potrubí se používá pro kanalizaci na ulici, obyčejné šedé potrubí uvnitř. V kanalizaci standardní baterie do koupelny, umyvadla a WC. Je instalován vzduchový ventil, aby se zabránilo odlomení vodního uzávěru ze sifonů během proplachování.
Větrání
Vyrobeno nucené přívodní a odtahové větrání s rekuperací. Schéma ventilace je znázorněno na obrázku. Tečkovaná čára označuje prvky instalované v podkroví.
Instalovaný domácí koaxiální výměník tepla. Když je venku -3-5 stupňů, teplota vzduchu na výstupu z výměníku je 18.
Vytápění
V domě je ohřev vody plynovým kotlem. Topný okruh je malý a pouze na 6 baterií, proto byl zvolen klasický jednotrubkový systém s bypassem. To znamená, že domem prochází jedna trubka a k ní jsou spodním připojením připojeny radiátory, jako na schématu.
Obtok má užší průměr. To se děje tak, že při otevřeném ventilu radiátoru je jeho hydraulický odpor nižší než u obtoku a voda jde do radiátoru. Pokud je ventil zcela uzavřen, voda proteče obtokem kolem radiátoru. Pomocí kohoutku můžete upravit průtok vody a podle toho i teplotu radiátorů.
Podle výpočtů tepelných ztrát je v nejchladnějším pětidenním období potřeba topný systém na 6 kilowatthodin.
Dodáváme levné a pěkné ocelové deskové radiátory. Šest kusů, každý s výkonem 1 kW.
Obecné schéma vytápění vypadá takto:
To, co je zvýrazněno tečkovanou čarou, jde pod podlahu ve vrstvě izolace.
Byl instalován dvouokruhový kotel Bosch BWN 6000-12C o výkonu 12 kW. Má již zabudovanou bezpečnostní skupinu, expanzní nádobu a čerpadlo.Kotel byl přepnut na zkapalněný plyn. Pokyny popisují, jak na to. Je nutné změnit nastavení kotle a zakoupit speciální sadu s tryskou jiného průměru. Chcete-li vyměnit trysku, budete muset kotel rozebrat. Budete také muset ručně nastavit regulátor tlaku a změnit režim provozu ventilátoru v nastavení tak, aby vyhovoval vašemu komínu.
Aby se snížila spotřeba plynu a teplota se nenastavovala ručně, je instalován termostat. Pravidelně zapíná kotel, ohřívá chladicí kapalinu na 75-85 stupňů, zahřeje dům na nastavenou teplotu a poté kotel vypne. Z Aliexpressu byl objednán levný termostat s funkcí podpory nastavené teploty, časovačem a ovládáním přes telefon.
Kotel je poháněn 800litrovou plynovou lahví instalovanou venku.
To je ono. Stojí za zmínku, že mazaný plán s dočasnou budovou na místě nefungoval.V Nové Moskvě teď fotí parcely z dronu a masivně sestavují akty pro nelegální stavby. Úřady požadují demolici takových domů, protože je vizuálně považovaly za trvalé stavby. Proto nyní pokračuje soud. Zdroj.