Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Výstavba bytového domu je považována za zodpovědnou akci, která vyžaduje mnoho úsilí, času a finančních nákladů. Nesprávné umístění konstrukcí na místě způsobuje různé potíže. Někdy je potřeba budovy odstranit úplně. Mnoho lidí si proto klade otázku, jaká by měla být vzdálenost k hranici sousední lokality. Při výběru konkrétní možnosti byste se měli zaměřit na stavební předpisy.
Jaká by měla být vzdálenost
Stavební předpisy byly poprvé přijaty v roce 1955. Od té doby byly mnohokrát revidovány.Takže SP 42. 13330. 2011 je dokument, který je považován za moderní verzi SNiP 2.07.01-89. Týká se výstavby obytných budov. Existuje také předpis SP 53.13330. 2011, která definuje problematiku chat a chalup.
Při určování minimální vzdálenosti k hranici sousední oblasti byste se měli řídit následujícími standardy:
- od obytného domu - 3 metry;
- ze zařízení pro drůbež a drobná hospodářská zvířata - 4 metry;
- z jiných konstrukcí - 1 metr;
- z vysokých stromů - 4 metry;
- z keřů - 1 metr.
Vzdálenost mezi obytným domem, užitkovými budovami a hranicí pozemku sousedů se měří od stěny domu. Jako základ lze také využít suterén budovy. Toto doporučení je třeba dodržet, pokud stavební díly vyčnívají maximálně 50 centimetrů z povrchu stěny.To platí pro střechu, baldachýn, verandu a další prvky.
Pokud některé části konstrukce vyčnívají více než 50 centimetrů, interval se měří od nich. Při výstavbě přístavků, které se nacházejí 1 metr od hranice, musí být sklon střechy umístěn tak, aby dešťová voda nespadala k sousedům.
Další stavební předpisy
Před zahájením stavby je důležité definovat červenou čáru. Tato zóna odděluje soukromý majetek od veřejného prostoru. Dodržování tohoto pravidla je velmi důležité. Jakákoli stavba, která přesahuje tuto hranici, může být v souladu s rozhodnutím soudu zbourána.
Červené čáry představují hranice. Slouží k oddělení sekcí od různých prvků. Patří mezi ně zejména následující:
- hlavní potrubí;
- železnice;
- elektrické vedení;
- komunikační linky;
- silnice.
Červená čára vyžaduje úpravy stavby. Je přípustné mít od něj obytný dům alespoň 5 metrů. Současně se doporučuje vysadit vysoké stromy na 4 metry. Je důležité, aby tyto objekty nerušily volný průjezd požární techniky a speciálních vozidel. Také by neměly zhoršovat osvětlení budov.
Výstavba objektů na staveništi musí být provedena v souladu s pravidly. V tomto případě se doporučuje vzít v úvahu stavební předpisy. V případě porušení legislativních předpisů může být stavba na základě rozhodnutí soudu zbourána.