Rámový dům lze postavit rychle a levně, ale je velmi citlivý na dodržování všech technologií a předpisů. Chcete-li získat odolný spolehlivý domov a neutrácet peníze za vytápění ulice, je důležité najít tým, který udělá vše správně. Na základě odpovědí na těchto 10 otázek můžete také po telefonu pochopit, zda stavitel zná technologii rámu nebo ne.
Příklad nesprávně postaveného rámu: bylo použito přírodní vlhké dřevo; použití dřeva v postrojích, rozích a regálech způsobí potíže při práci a studené mosty; otvory nejsou vyztuženy; výložníky jsou vyrobeny nesprávně; montáž se provádí na rozích a černých šroubech.
Stavba roubených domů má svá specifika. Správnou formulací otázek na tým před uzavřením smlouvy se můžete v budoucnu vyhnout velkým problémům s domem. Co jsou to za otázky?
Splňuje proces výstavby požadavky SP pro energeticky úsporné domy s dřevěnou konstrukcí 31-105-2002?
Pokud ne, pak nemá smysl se ptát na další otázky, měli byste si hledat nový tým. SP 31-105-2002 jasně upravuje všechny vlastnosti konstrukce rámového domu, jejich nedodržení znamená hrubé porušení technologie. Proč potřebujete problémový dům předem?
Příklad uzlu z SP 31-105-2002
Jaký typ izolace bude použit pro pokládku do stěn?
Stavitelé mohou vyjádřit 2 možnosti:
- roloval - špatná odpověď, protože hrozí únik tepla z domu v budoucnu, izolace začne sjíždět a zanechávat mezery;
- deska je správná odpověď, protože neklouže díky instalaci.
Mezery mezi rámem a izolací jsou nepřijatelné
Bude instalována parozábrana?
Důležitý bod, protože tento stavební materiál nedovolí vlhkému vzduchu pronikat stěnami domu. V opačném případě, když se dům stane obytným, začne se objevovat pára, která se při vstupu do zdí přemění na vlhkost. To ohrožuje strukturu výskytem hub a plísní a poté hnilobou samotného rámu. V chladném období se nevyhnutelně začne tvořit takzvaný „rosný bod“ - když se studený a teplý vzduch setkají, pára se stane vodou. Parozábrana na vnitřní straně stěn tomuto jevu zabrání.
Vnější strana rámu také potřebuje ochranu před větrem a vlhkostí. Dobrý stavitel se postará o instalaci hydro-větruvzdorné paropropustné membrány, která nedovolí vlhkosti z ulice proniknout do izolace, ale uvolní vlhkost zevnitř.
Rámový nástěnný dort
Na to byste se měli ptát předem a ne až poté, když je dům již postaven a izolace není chráněna před vlhkostí nebo je instalována ve špatném pořadí.Budou ve stavebním procesu použity samořezné šrouby?
Pokud je odpověď kladná, měla by být ukončena jednání se stavebním týmem. Při stavbě rámového domu se používají pouze hřebíky, žádný jiný typ spojovacího prvku není vhodný. Samořezné šrouby při strukturálním namáhání jednoduše prasknou. Na druhou stranu hřebíky snadno odolávají případným smykovým deformacím, maximálně se ohýbají.
Napojení na rohy a černé šrouby v nosné konstrukci domu je nebezpečné
Budou použity kovové rohy?
Pokud uslyšíte "Ano" , podívejte se na předchozí odstavec. Odpověď je chybná a ukazuje na neprofesionalitu stavebníků. Rámový dům je postaven bez použití kovových rohů, při spojování a upevňování jsou použity pouze hřebíky.
Používají se příčníky při instalaci oken a dveří?
Odpověď musí být ano. Příčníky nebo záhlaví pomáhají zabránit prohýbání desek přes okenní otvory. Pokud se rozhodnou ušetřit na příčkách, pak je to plné zaseknutí otevíracích dveří nebo dokonce praskání dvojitých oken.
Příklad správných otvorů v rámu
Jaké prvky budou použity k vytvoření rohových spojů stěn?
Stavitel říká dřevo? Nepodepisujte smlouvu. Rámový dům používá stejné desky jako pro základnu. Jsou sraženi k sobě v takzvaném "teplém koutě" , aby:
- teplo neuniklo z rohů budovy při interakci dřeva a minerální izolace;
- k vytvoření rovin, na které bude připevněn vnitřní plášť.
Možnosti pro rohové uzly rámového domu
Jaká metoda bude použita při instalaci výložníku?
Toto je záludná otázka. Stavitelé vám mohou odpovědět, že výložníky nebudou používat vůbec. Všechno, tím by rozhovor měl skončit. Pokud stále používají výložníky, zjistěte si přesný způsob instalace. Proč je to důležité? Výložníky jsou důležitou součástí stavby rámového domu, nedovolí, aby se dům houpal a převaloval při silném větru. K tomu však musí být instalovány se zachycením horního a spodního obložení stěny.
Správný jib
Jak se budou hromady svážet?
Zeptejte se na tuto otázku, pokud se chystáte postavit dům na šroubových pilotech. Nejlepší odpovědí je balíček desek, tato metoda je nejspolehlivější. Povoleno je ale i použití dřeva.
Vázání hromádek z prken
Jak se budou pokládat podlahové trámy?
Profesionální stavitelé používají tzv. „plošinu“, na kterou následně položí stěny. Nekvalitní pracovníci se omezí na vazné trámy. Zda je budete potřebovat, je na vás.
Kromě těchto otázek ke kontrole úrovně kompetencí týmu můžeme doporučit udělat následující:
- projeďte se na objektech, které vaši potenciální dodavatelé staví nebo již postavili;
- dbejte na čistotu staveniště;
- promluvte si se sousedy - většinou si všimnou všech nedostatků a předností stavebníků;
- hledejte recenze online.
Stavba domu je zodpovědná věc, závisí na ní kvalita života na mnoho let. Proto se vyplatí ponořit se do vlastností stavební technologie předem, abyste si vybrali spolehlivého a profesionálního vývojáře.Dbejte na tepelnou a vlhkostní izolaci, postavte dům s křížovou izolací. Použijte deskovou izolaci nebo desky MDVP, které poskytnou dodatečný zvukově izolační efekt.
Buďte pečliví a pečliví, ověřte si slova stavitelů v praxi – kontrolujte proces výstavby. Jen tak získáte domov pro klidný a pohodlný život.